appartement à vendre 9 pièces - 281,33 m2 CHALON SUR SAONE - 71
Ref : 21681
375 000 €
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Description
Découvrez cette perle rare située au cœur de CHALON SUR SAONE, un appartement spacieux de 281m² offrant un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à créer leur espace de vie idéal. Doté de quatre chambres confortables et d'un vaste séjour et salon de 59.28m², ce bien promet de s'adapter à toutes les envies d'aménagement et de décoration.
Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, toutes accessibles en moins de 5 minutes à pied.
Avec une cave pour espace de rangement supplémentaire et un chauffage individuel au gaz: confort et praticité sont au rendez-vous.
Les amateurs de nature et de loisirs profiteront des bords de Saône et du parc Georges Nouelle, plus connu des chalonnais sous le nom de Parc des biches pour des moments de détente en plein air. Sans oublier, le Parc des Expositions, Le Colisée pour assister aux matches spectaculaires de notre équipe de basket L'ELAN CHALON l'Espace Nautique accessible en 4 minutes à pied, parfait pour les activités aquatiques. Vous profiterez d'une localisation privilégiée à tout point de vue.
Venez découvrir le potentiel de ce lieu et laissez-vous séduire par son charme et ses possibilités.
Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, toutes accessibles en moins de 5 minutes à pied.
Avec une cave pour espace de rangement supplémentaire et un chauffage individuel au gaz: confort et praticité sont au rendez-vous.
Les amateurs de nature et de loisirs profiteront des bords de Saône et du parc Georges Nouelle, plus connu des chalonnais sous le nom de Parc des biches pour des moments de détente en plein air. Sans oublier, le Parc des Expositions, Le Colisée pour assister aux matches spectaculaires de notre équipe de basket L'ELAN CHALON l'Espace Nautique accessible en 4 minutes à pied, parfait pour les activités aquatiques. Vous profiterez d'une localisation privilégiée à tout point de vue.
Venez découvrir le potentiel de ce lieu et laissez-vous séduire par son charme et ses possibilités.
Vue globale
- Surface totale : 294,9 m2
- Surface habitable : 281,3 m2
- Type d'appartement : F9
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 9
- Hall (11,8 m2)
- Séjour et salon (59,3 m2)
- Cuisine (20,9 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- WC 1 (1,0 m2)
- Chambre 1 (21,4 m2)
- Chambre 2 (13,8 m2)
- Chambre 3 (12,0 m2)
- Chambre 4 (9,9 m2)
- salle à manger (22,5 m2)
- Vestiaire (6,4 m2)
- arrière cuisine (7,8 m2)
- Chaufferie (1,4 m2)
- Dressing (5,5 m2)
- Placard de rangement (5,3 m2)
- dégagement nuit (15,6 m2)
- Dégagement Entrée (7,7 m2)
- Dégagement avec placards (21,0 m2)
- Salle deau (3,0 m2)
- WC 2 (1,7 m2)
- Salon TV (30,5 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Terrasse
Cour et rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz frisquet gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 3639 €
- Charges de copropriété : 210 €
À proximité
- Agence CENTURY 21 : 15 min à pied
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 2600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630,0 € et 3610,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière Jaurès
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10
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