Appartement F1 à vendre 2 pièces - 53,92 m2 LYON - 69003
265 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans une copropriété de style art déco des années 1930, sécurisée et bien entretenue au 2ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de 2 pièces traversant Nord/Sud offrant une belle luminosité et une vue dégagée.
Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, un grand bureau avec salle d'eau et toilettes séparés.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Cet appartement refait à neuf vous séduira par son calme, sa luminosité, son style Croix-Rousse, son isolation phonique sur toute la périphérie de l'appartement, ses volumes, ainsi que sa localisation recherchée proche de toutes les commodités et des transports (à moins de 10 minutes à pieds du métro D et du Tram T3).
Vue globale
- Surface totale : 53,9 m2
- Surface habitable : 53,9 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (8,2 m2)
- Séjour (13,4 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Cuisine (5,9 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- WC (1,9 m2)
- Bureau (7,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1947
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : peinture façade Ext
- Taxe foncière : 508 €
- Charges de copropriété : 1000 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 27
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 980,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dauphiné-Lacassagne
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