Appartement F5 à vendre 5 pièces - 135 m2 LYON - 69007
619 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F5 de 135 m², comprenant 5 pièces et 3 chambres, situé à Lyon 69007 (7ᵉ arrondissement), entre la station de métro Saxe-Gambetta et la place Saint Louis.
Le bien se trouve à un étage élevé d'un immeuble de style Art-Déco. L'appartement comprend un séjour double plein sud, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et des WC indépendants. L'appartement est vendu avec une cave et un grenier. L'ancienne loge du gardien a été aménagée en local vélos. Un garage en sous-sol, situé dans la rue, peut être acquis séparément.
L'immeuble est en copropriété de 14 lots ; le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 680 €. Les charges mensuelles sont de 136 € et la taxe foncière de 1 277 €.
Prix : 619 000 €, soit 4 585,19 €/m².
DPE : classe énergie D (155 kWh/m²/an), classe GES D (33 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 940 € et 2 680 €.
Description
Votre agence Century 21 Part-Dieu vous propose à Lyon 7, entre la station de métro Saxe-Gambetta et la place Saint Louis, en plein cœur de la vie de quartier avec tous les commerces, restaurants, bars, en étage élevé au sein d'un bel immeuble de standing de style Art-Déco, un appartement familial baigné de lumière.
Vous serez séduit par les volumes et le charme de ce bien offrant un séjour double plein sud, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, 3 chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.
L'immeuble est en parfait état. L'ancienne loge du gardien a été aménagé en local vélos.
L'appartement est vendu avec une cave et un grenier. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol dans la rue.
Vous avez un projet immobilier, besoin de faire estimer votre appartement ?
Votre agence Century 21 Part-Dieu est à votre service. Nous sommes spécialisé dans la vente, l'achat, la location sur Lyon.
Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 135 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 5
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (17,8 m2)
- Cuisine (10,7 m2)
- Entrée (17,5 m2)
- Salle d'eau 2 (4,7 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- Séjour (45,0 m2)
- WC (2,9 m2)
- Degagement (7,6 m2)
- Cellier (3,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1927
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 9,2 m2
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Interphone
- Placards
À savoir
- Charges / mois : 136 €
- Taxe foncière : 1277 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 1680,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940,0 € et 2680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Part-Dieu
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