Appartement F5 à vendre 5 pièces - 109,95 m² CALUIRE ET CUIRE - 69

CALUIRE-ET-CUIRE | LE VERNAY | T5 DE 110 M² AVEC DEUX TERRASSES, PISCINE, JARDIN ARBORÉ ET GARAGE

Un appartement familial aux beaux volumes, au sein d'une petite résidence au calme avec piscine et jardin arboré.

Situé dans le secteur du Vernay à Caluire-et-Cuire, cet appartement T5 de 110 m² bénéficie de deux terrasses de 20 m² et 8 m². Il offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant.

Les deux terrasses prolongent les espaces intérieurs et permettent de profiter pleinement des beaux jours. La pièce de vie de 30 m², traversante et baignée de lumière, bénéficie d'ouvertures sur les deux terrasses.

La cuisine indépendante est fonctionnelle et dispose d'un espace bar permettant de prendre les repas. Elle bénéficie également d'un accès direct à la terrasse de 8 m², avec vue sur le jardin et la piscine.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, toutes orientées vers le jardin de la copropriété. La suite parentale dispose d'un accès direct à la terrasse et d'une salle d'eau privative, entièrement refaite en 2025. Une seconde salle de bains, rénovée en 2026, ainsi qu'un deuxième WC avec espace buanderie complètent l'ensemble.

La résidence dispose d'une grande piscine accessible au nombre restreint de copropriétaires ainsi que d'un vaste jardin arboré.

Une cave et un box fermé de 15 m² sont compris dans le prix. Une dizaine de places de stationnement supplémentaires sont également réservées aux copropriétaires.

Les fenêtres et portes-fenêtres, dont la baie vitrée, ont été remplacées en 2024. Elles offrent une excellente isolation et disposent de volets roulants électriques à commandes individuelles et centralisées.

L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et transports : boulangerie à 150 m, commerces, école maternelle, crèche et pharmacie à 350 m, Auchan à 450 m. Les lignes de bus C2, 33, 9 et 70 sont accessibles à environ 250 m.

À quelques mètres de la Voie Verte, cet appartement réunit beaux volumes, quatre chambres, deux terrasses, piscine, jardin arboré et prestations récentes, dans un environnement calme et familial.