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maison à vendre 8 pièces - 159 m2 PITHIVIERS - 45

Ref : 9026

179 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 168400€
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Description

Découvrez cette charmante maison ancienne proche de PITHIVIERS, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Avec 4 chambres, un salon accueillant et une salle d'eau moderne, cette demeure de 159m² combine parfaitement le charme de l'ancien et le confort grâce à son isolation double vitrage et son chauffage électrique/bois. Profitez également d'un garage et d'un accès facile aux écoles. À proximité, vous trouverez restaurants, boulangeries, bar tabac, et bureaux de poste pour faciliter votre quotidien. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre convivial.

Vue globale

  • Surface totale : 159 m2
  • Surface habitable : 159 m2
  • Surface terrain : 617 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (15 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Séjour (57,5 m2)
    • Salle à manger (9 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (23,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Electrique / bois bois / électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Garage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)48415kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460,0 € et 4720,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mail Sud

CENTURY 21 Mail Sud

CENTURY 21 Mail Sud

27 bis rue de la Couronne

45300 PITHIVIERS

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02 38 30 21 22
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