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Maison à vendre 6 pièces - 107,63 m² GAGNY - 93

Ref : 27512

315 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 107,63 m2 - Gagny - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

GAGNY - CHENAY :
Découvrez ce charmant pavillon familial bâti sur une parcelle entretenue avec soin dans un secteur agréable, proche des commerces, pharmacie, boulangerie et à 10 min à pied de la gare (RER E Le Chenay-Gagny).
Sans travaux à prévoir, cette maison est composée d'un double séjour avec cuisine ouverte aménagée, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés.
Le sous-sol total a été aménagé en une chambre parentale de 30 m² avec sa salle d'eau privative, une seconde chambre avec un point d'eau et un grand espace buanderie.

Vous disposerez également d'une allée permettant de garer 2 voitures, d'un garage indépendant entièrement isolé, d'une jolie terrasse ensoleillée et d'un jardin !!

Aucun travaux, A VISITER SANS ATTENDRE !!!

Vue globale

Surface totale : 128,2 m²
Surface habitable : 107,6 m²
Surface terrain : 368 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (0,8 m²)
- Séjour Double (31,1 m²)
- Cuisine (9,6 m²)
- Degagement (2,1 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (9,0 m²)
- Dégagement (2,8 m²)
- Buanderie (9,0 m²)
- Chambre (29,0 m²)
- Salle d'eau/WC (7,2 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chaufferie (3,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Cour et Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 63 m²
WC séparés
Chauffage : Chaudière gaz chaudière gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crepi
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1570 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020,0 € et 2790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maxime baudot EI, agent commercial (RSAC 501189552)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

20 bis avenue Jean Jaurès

93220 GAGNY

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01 43 02 39 39

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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