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maison à vendre 6 pièces - 138,81 m2 LABENNE - 40

Ref : 31772

620 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 138,81 m2 - Labenne - 40 - AQUITAINE
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Description

Venez découvrir cette maison landaise de plus de 130 m², des années 80 située dans un quartier calme et recherché du bourg de Labenne à deux pas de la forêt et à 4 km de l'océan.
Elle se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée un séjour exposé plein SUD ouvert sur le jardin de plus de 990 m², une grande cuisine équipée lumineuse et indépendante et deux chambres dont une suite parentale.
À l'étage deux chambres dont une avec balcon exposé SUD et une salle d'eau.
Vous trouverez également un sous-sol de plus de 120 m².
Prêt à visiter?

Vue globale

  • Surface totale : 138,8 m2
  • Surface habitable : 138,8 m2
  • Surface terrain : 996 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (41,7 m2)
    • Cuisine (19,3 m2)
    • Chambre 1 (Suite Parentale) (15 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • couloir (3 m2)
    • couloir (1,7 m2)
    • Sous-sol (110 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 120 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Terrasse
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Cave à vin
  • Garage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : rafraichissement
  • Taxe foncière : 1375 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21046kWh/m2.ankg CO2/m2.an206 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 17/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1893,0 € et 2561,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dune et Or

CENTURY 21 Dune et Or

CENTURY 21 Dune et Or

1607 avenue du 11 novembre 1918

40440 ONDRES

05 59 45 24 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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