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maison à vendre 4 pièces - 133 m² ST MARTIN DE SEIGNANX - 40

Ref : 32044

499 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 133 m2 - St Martin De Seignanx - 40 - AQUITAINE

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Description

Dans un écrin de verdure, venez découvrir cette charmante maison de belle construction traditionnelle à SAINT MARTIN DE SEIGNANX, offrant une belle opportunité de personnalisation.
Avec 3 chambres spacieuses, un salon accueillant et un jardin de 2565 m² invitant à la détente, cette demeure est idéale pour une famille.
Elle est située à proximité des commerces, écoles et espaces verts, et seulement à quelques minutes en voiture des forêts environnantes pour des escapades nature.
Le chauffage par pompe à chaleur et un garage ajoutent au confort de vie.
Des combles aménageables viendront vous apporter de multiples possibilités.
Une visite s'impose pour saisir cette occasion!

Vue globale

Surface totale : 133 m²
Surface habitable : 133 m²
Surface terrain : 2 565 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (15,7 m²)
- Séjour (37,7 m²)
- Cuisine (19,4 m²)
- chambre 1 (14,5 m²)
- Chambre 2 (10,6 m²)
- Chambre 3 (14,6 m²)
- Salle d'eau (7,3 m²)
- WC (1,8 m²)
- Rangement (5,8 m²)
- comble (80 m²)

Équipements

Les plus

garage

Montagne

Général

garage
WC séparés
Chauffage : Pompe à chaleur climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon individuel
façade : Parpaing crépi teinté ds la ma
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Charpente traditionnelle
Garage
Cuisine aménagée
Cheminée
Paysager
Vmc
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410,0 € et 3310,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dune et Or

CENTURY 21 Dune et Or

1607 avenue du 11 novembre 1918

40440 ONDRES

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05 59 45 24 10

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