Appartement à vendre 2 pièces - 32,59 m2 CABOURG - 14
164 200 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,94 % TTC
- Prix hors honoraires: 155000€
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Résumé AI
Appartement de 2 pièces (1 chambre) de 32,59 m² à Cabourg (14390), situé à 800 m de la plage et des commerces.
L'appartement est en étage avec ascenseur, dans une copropriété de 110 lots. Il se compose d'une entrée, d'un séjour en double exposition Sud et Est, d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une loggia vitrée de 7,75 m². Un emplacement de parking privatif en extérieur est inclus.
Prix de vente : 164 200 €, soit 5 038,36 € / m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (183 kWh/m²/an en énergie primaire, 96 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES A (6 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 790 € à 1 120 € (année de référence : 2023).
Charges : budget prévisionnel de copropriété de 1 101,20 €, charges mensuelles de 91,77 €, taxe foncière de 932 €.
Le bien est en bon état et offre une vue dégagée.
Description
Vue globale
- Surface totale : 40,3 m2
- Surface habitable : 32,6 m2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,4 m2)
- Séjour (17,7 m2)
- Chambre (8,1 m2)
- Salle d'eau/WC (3,4 m2)
- Loggia vitrée (7,8 m2)
- Année construction : 1982
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 91,8 €
- Taxe foncière : 932 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 110
- Charges courantes par an : 1101,2 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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