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maison à vendre 5 pièces - 110,29 m2 ST CYR AU MONT D OR - 69

Ref : 21889

790 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 110,29 m2 - St Cyr Au Mont D Or - 69 - RHONE-ALPES
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Description

CENTURY 21 Agence du Mont d'Or vous présente en exclusivité :
A deux pas du centre du village de Saint Cyr au Mont d'Or, maison atypique alliant le cachet de l'ancien et le charme de l'esprit « chalet ».
Elle se compose d'un salon cosy avec sa cheminée et sa vue dégagée sur l'ouest. La cuisine attenante pour une superficie de 25 m² vous permettra de prendre vos repas au quotidien.
Le plus : un accès à une terrasse exposée sud pour prendre son café au soleil !
Sur le même niveau, les amateurs de vin disposeront d'une cave pour y stocker leurs crus. Un cellier avec des WC complète ce niveau.
A l'étage nous trouvons une belle suite parentale de 20m² avec son dressing et salle de bain « ouverte » ainsi qu'une deuxième chambre de 11m² et une salle d'eau avec des WC. Possibilité d'une chambre supplémentaire.
Un espace bureau vous permettra de travailler sereinement.
Au dernier étage, on accède à une grande chambre de 32m² au sol, idéale pour un(e) ado ou une salle de jeux.
Le jardin offre une belle piscine et une grande terrasse pour des repas ou des fêtes entre amis à l'ombre du tilleul.
Ce que nous aimons : le dépaysement qu'offre ce style de maison, son exposition ouest, l'absence de vis-à-vis et la proximité des commodités.
Proximité des bus TCL numéro 20 pour gare de vaise métro D.
Ramassages scolaires pour Fromente, Cité Scolaire Internationnale, Les Chartreux, Saint Louis Saint Bruno et Jean Perrin.

Vue globale

  • Surface totale : 146,9 m2
  • Surface habitable : 110,3 m2
  • Surface terrain : 520 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (5,3 m2)
    • Cuisine (22,7 m2)
    • Salon (24,0 m2)
    • Cave à vin (4,6 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • dégagement 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (19,4 m2)
    • mezzanine (2,5 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • WC (4,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel sol+ convecteurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Travaux récents : pompe de relevage toiture partie ancienne vélux isolation toit 2 sdb pisicine terrasse Ipé plan travail cuisine

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA327kWh/m²/an
19kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 30/09/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2261,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

40 avenue Lanessan

69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR

Afficher le téléphone
04 72 52 35 23
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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