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maison à vendre 6 pièces - 93 m2 GRUES - 85

Ref : 1991

174 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 93 m2 - Grues - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Century 21 côte de lumière vous présente une maison de plain-pied à vendre à Grues dans le Sud Vendée. Cette propriété est située dans un bourg charmant doté de commerces de proximité, et elle est à seulement 10 kilomètres de l'Océan et ses plages. Avec un jardin donnant sur le marais, cette maison bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et paisible.
La maison a subi de nombreuses améliorations, notamment au niveau de la couverture, des ouvertures et de l'isolation des combles et des murs. L'électricité a également été partiellement rénovée. Le grand jardin offre une belle opportunité pour les amateurs d'extérieur. Elle dispose de trois chambres. Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Contactez nos Conseillers en Immobilier C21 au 02 51 30 23 35 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison proche plage dans le Sud du département de la Vendée à Grues.

Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 790 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (19,8 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Chambre (22,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Salle de bains avec Douche (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Véranda (15,3 m2)
    • Garage (25,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Peinture
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 228 €

À proximité

  • Commerces : 700m
  • Océan : 10 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2899kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 17/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2260,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière

CENTURY 21 Côte de Lumière

CENTURY 21 Côte de Lumière

34 rue de Verdun

85360 LA TRANCHE SUR MER

Afficher le téléphone
02 51 30 23 35
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9,4/10

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