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maison à vendre 7 pièces - 259,25 m² VILLENEUVE ST DENIS - 77

Ref : 2623

339 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 259,25 m2 - Villeneuve St Denis - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cette charmante maison à rénover, située sur la commune de Villeneuve Saint Denis, une opportunité unique pour ceux cherchant à personnaliser leur espace de vie. Avec une surface généreuse de 259m², cette demeure offre au rez de chaussée, une entrée, une buanderie, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'une très grande pièce de vie de 56m2. A l'étage, vous disposerez de cinq chambres spacieuses promettant confort et intimité, ainsi qu'un wc et une salle de bains. Un terrain de 1222 m2 exposé OUEST et une véranda vous offriront un espace extérieur à aménager selon vos envies.

Située à moins de 10min de l'autoroute A4 et du parc DISNEYLAND, vous bénéficierez de commerces locaux et d'établissements scolaires à moins de 10min, ainsi qu'une proximité immédiate à de nombreux espaces verts promettant de belles escapades le weekend. De plus, la maison est parfaitement desservie par les transports en commun, avec la ligne de bus 32 à votre porté, facilitant vos déplacements vers d'autres quartiers.

Cette maison est une toile vierge, prête à être transformée en votre parfait chez-vous. Ne manquez pas cette occasion de créer votre espace de rêve dans un cadre de vie idéal.

Vue globale

Surface totale : 262,3 m²
Surface habitable : 259,3 m²
Surface terrain : 1 222 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (10,8 m²)
- Buanderie (7,7 m²)
- Séjour (56,4 m²)
- Salle à manger (24,4 m²)
- Cuisine (23,5 m²)
- Rangement (6,5 m²)
- Chambre (16,3 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Chambre (17,2 m²)
- Chambre (20,9 m²)
- Chambre (18,6 m²)
- Palier (30,2 m²)
- Salle D eau (9,0 m²)
- WC (4,3 m²)

Équipements

Les plus

parking exterieur

Rue

Général

parking exterieur : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Bec 200l
façade : Béton
Cheminée : 1
Cheminée, mezzanine, placards, poutres
Cheminée
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2251 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4760,0 € et 6480,0 € pour 2021

Bien proposé par Emilie roche EI, agent commercial (RSAC 914467279)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

7 rue de Paris

77420 CHAMPS SUR MARNE

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01 71 58 48 10

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Achat Vente

9,2/10

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