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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 34,73 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 2691

134 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 34,73 m2 - Le Cap D Agde - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

*** CENTRE-PORT - APPARTEMENT T2 + CELLIER - VUE PORT ***

Au sein d'une copropriété avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement T2 de près de 35m².
Il s'ouvre sur un couloir avec placard, desservant une salle d'eau avec wc.
Dans sa continuité, découvrez un agréable séjour cuisine, prolongé par une loggia de près de 5m² avec sa vue imprenable sur le port.
Enfin, une chambre aux beaux volumes complète l'ensemble.
Vendu meublé, avec un cellier de plus de 3m² et avec tous les commerces et restaurants au pied de la résidence, l'emplacement est idéal pour vos week-end et vacances.
***
Toute l'équipe de votre CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde, vous accompagne pour l'ensemble de vos projets immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 42,7 m2
  • Surface habitable : 34,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Cuisine (2,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Loggia (4,7 m2)
    • Cellier (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Port

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Taxe foncière : 689 €
  • Charges de copropriété : 79 €

À proximité

  • Centre-Port du Cap d'Agde
  • Commerces
  • Restaurants
  • Plages

Copropriété

  • Nombre de Lots : 510
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2578kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 26/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 850,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Carine decouflet EI, agent commercial (RSAC 851738153)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

15 rue de l'Oliveraie

34300 AGDE

Afficher le téléphone
04 67 11 21 21
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