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Maison à vendre 4 pièces - 85,83 m2 MARZAN - 56

Ref : 829

190 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
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Description

Centre bourg et à 5 minutes de La Roche Bernard, maison à rafraîchir sur un terrain clos de 529 m2 offrant hall d'entrée, séjour de 24 m2, cuisine aménagée donnant sur verrière ancienne, 3 chambres, salle de bains, wc, cellier et garage. Proximité école, à 5 min de l'axe Nantes / Vannes, vie de plain-pied, au calme d'une impasse... appelez-nous ! Catherine DEGROISE 06 58 35 34 19 Agent Commercial RSAC 518 141 254 VANNES.

Vue globale

  • Surface totale : 114,6 m2
  • Surface habitable : 85,8 m2
  • Surface terrain : 529 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Cellier (4,7 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Véranda (10 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Garage (14,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz citerne
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Parpaing enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16642kWh/m2.ankg CO2/m2.an160 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 24/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1902,0 € et 2574,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Catherine degroise EI, agent commercial (RSAC 518141254)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jego Immobilier

CENTURY 21 Jego Immobilier

CENTURY 21 Jego Immobilier

16 place Saint Julien

56190 MUZILLAC

Afficher le téléphone
02 97 41 40 17
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,8/10

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