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maison à vendre 2 pièces - 36,60 m² GRUISSAN - 11

Ref : 298

198 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 2 pièces - 36,60 m2 - Gruissan - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

GRUISSAN / SECTEUR LES AYGUADES

Dans une résidence bien entretenue, au calme et proche de l'étang des Ayguades !
Venez découvrir ce charmant pavillon 2 faces composé d'une cuisine ouverte sur un séjour, une véranda de 11m² et une salle d'eau rénovée avec douche et wc intégré.
A l'étage, une mezzanine de + de 14m² ( 8 m² loi Carrez )
Son apaisante terrasse de 47m², ensoleillée et arborée vous séduira !
A 50m du pavillon se trouve un sentier de randonnée qui vous conduira directement à la plage des Ayguades en longeant l'étang.

Une place de parking privée complète ce bien.

Venez visiter ce petit coin de paradis !

CENTURY 21 Les Salins
04 30 16 76 33

Vue globale

Surface totale : 42,8 m²
Surface habitable : 36,6 m²
Nombre de pièces : 2
- Séjour (13,3 m²)
- Mezzanine (8 m²)
- Cuisine (2,1 m²)
- Salle d'eau (2,1 m²)
- Autre (11,2 m²)
- Terrasse (46,3 m²)

Équipements

Les plus

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

parking exterieur : 1 place(s)
Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon
Véranda
Mezzanine, poutres

À savoir

Taxe foncière : 509 €
Charges de copropriété : 396 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Bien proposé par Virginie hauret EI, agent commercial (RSAC 905275889)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Salins

CENTURY 21 Les Salins

7 place du Général Gibert

11430 GRUISSAN

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