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maison à vendre 3 pièces - 44,49 m² PORTIRAGNES - 34

Ref : 2807

195 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 44,49 m2 - Portiragnes - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

*** VILLA T3 RESIDENCE AVEC PISCINE + PARKING ***

Au cœur d'une résidence sécurisée avec piscine, et à proximité de toutes les commodités, cette villa avec jardin de près de 40m² vous accueille dans une lumineuse véranda donnant accès à la pièce de vie de près de 25m² au rez-de-chaussée bénéficiant d'une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur l'espace séjour.
Cet espace comprend également une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert l'accès à deux chambres et un WC.
Une climatisation réversible est présente dans ce bien, et assure le chauffage et son rafraîchissement.
Pour votre confort une place de parking complète ce bien.
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde sont à votre écoute pour vous accompagner sur tous vos projets immobiliers !

Vue globale

Surface totale : 97,4 m²
Surface habitable : 44,5 m²
Surface terrain : 40 m²
Nombre de pièces : 3
- Séjour (19,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- WC (0,9 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Salle d'eau (1,9 m²)
- Dégagement (1,8 m²)
- Veranda (11,0 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

parking exterieur

Jardin

Général

parking exterieur : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépi
Véranda
Air conditionné, double vitrage, placards
Climatisation réversible
Abri de jardin
Volets roulants électriques
Clôture

À savoir

Charges / mois : 50 €
Taxe foncière : 551 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Plages
Commerces
Grands axes routiers

Copropriété

Nombre de Lots : 188
Charges courantes par an : 623,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/11/2023

Bien proposé par Sandrine marhuenda EI, agent commercial (RSAC 802649004)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

15 rue de l'Oliveraie

34300 AGDE

Afficher le téléphone

04 67 11 21 21

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