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maison à vendre 7 pièces - 137,51 m2 BOOFZHEIM - 67

Ref : 3120

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 137,51 m2 - Boofzheim - 67 - ALSACE
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Description

** EN EXCLUSIVITE ** BOOFZHEIM **

Century 21 Alno Immobilier vous propose de découvrir dans un cadre verdoyant cette spacieuse maison 6/7 pièces d'environ 138 m² habitables avec une dépendance en parfaite état, le tout sur un terrain de 7ares 79 .

Le bien est composé de la façon suivante :

AU RDC : Une entrée attenante à la pièce à vivre avec salon/séjour idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis, et cuisine indépendante permettant de préparer de délicieux repas sans contrainte, donnant accès à extérieur, une salle de bain , et un WC indépendant.

A L'ETAGE : un long et lumineux couloir qui dessert 4 chambres offrant un espace privé à chaque membre de la famille et un balcon

AU SOUS-SOL : une CAVE

La hauteur sous plafond des combles permet un réaménagement en fonction des besoins

A L'EXTERIEUR : Vous trouverez une cour pavée pouvant accueillir de nombreux véhicules, une dépendance en bon état facilement transformable en habitation supplémentaire
La superficie du jardin vous offre de nombreuses possibilités pour organiser des activités en plein air

DPE : F (361 kwh/m²/an)
DGES : F (80 kg/ co²/m²/an)
réalisé le 23/06/2023
Estimation des coûts annuels : entre 3 010 € et 4 120 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2367E2121372X

Prix : 260 000 € frais d'agence à la charge du vendeur - frais d' enregistrement et de notaire en sus - mandat n° 9252 - Huryel CICEK-KANSU - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706.

Vue globale

  • Surface totale : 137,5 m2
  • Surface habitable : 137,5 m2
  • Surface terrain : 779 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,6 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Dégagement (10,1 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (14,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36180kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/06/2023

Bien proposé par Huryel cicek-kansu EI, agent commercial (RSAC 803768399)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alno Immobilier

CENTURY 21 Alno Immobilier

CENTURY 21 Alno Immobilier

4 rue du Général de Gaulle

67150 ERSTEIN

Afficher le téléphone
03 88 98 25 53

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