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maison à vendre 4 pièces - 84,30 m2 ANDLAU - 67

Ref : 751

217 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 205000€
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Description

À Andlau, venez découvrir cette coquette maison de village d'environ 85 m² habitable bâtie sur un terrain de 3 ares 66 !

Cette bâtisse du 17ème siècle rénovée est agencée de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée, vous profiterez de grands espaces idéal pour du stockage (caves) ainsi qu'un superbe atelier indépendant d'environ 30 m² !

À l'étage, laissez-vous séduire par un salon-séjour, une chambre d'environ 12 m², un dégagement avec coin bureau, une cuisine aménagée, une seconde chambre d'environ 11 m², un cellier et une salle d'eau avec WC.

Au dernier étage, vous découvrirez des combles et des surcombles totalisant une surface d'environ 60 m².

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour, d'un jardin et d'une terrasse.

N'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : JULIEN COMBEAU au 06 11 15 83 54

Surface : 85 m²
Prix du bien : 217 300 €
Prix du bien hors honoraires : 205 000 € Honoraires TTC : 6 % soit 12 300 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024

Vue globale

  • Surface totale : 175,1 m2
  • Surface habitable : 84,3 m2
  • Surface terrain : 366 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (23,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Cellier (8,0 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Combles (60 m2)
    • Cave (30 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Cour

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Central poêle chaudière à pellet
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Colombage
  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 272 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2878kWh/m2.ankg CO2/m2.an253 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1364,0 € et 1846,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kayser Immobilier

CENTURY 21 Kayser Immobilier

CENTURY 21 Kayser Immobilier

30 route d'Obernai

67870 BISCHOFFSHEIM

Afficher le téléphone
03 88 50 44 07
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
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