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immeuble à vendre 387 m² BAR SUR AUBE - 10

Ref : 5881

240 000 €

Honoraires charge vendeur

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Immeuble à vendre - 387 m2 - Bar Sur Aube - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

Centre Ville Bar sur Aube, Immeuble proposant en rez de chaussée un Local commercial avec bureau et sanitaires, chauffage par climatisation ou par rayonnement électrique, une réserve et une maisonnette situées dans la cour arrière, cette dernière pouvant être aménagée et mise en location. Au premier étage, accessible par le local, logement en duplex de type 3, d'environ 83 m² habitables, accessible également par les communs de l'immeuble. Au premier étage, et deuxième étage, accessible par ces communs : un appartement de type 3 et un appartement de type 4 actuellement loués respectivement 460 et 500 €/mois, et d'une surface quasi identique d'environ 86 m².
Le tout pouvant représenter une valeur locative annuelle brute d'environ 24 000 €.
Idéal pour un investisseur ou un client ayant un projet professionnel nécessitant un local professionnel aussi grand.
A savoir : nous pouvons vous accompagner dans la recherche de locataires et dans la gestion de cet immeuble du fait d'une expérience locale de plus de 25 ans dans ce domaine sur le secteur de Bar sur Aube.

Vue globale

Surface totale : 387 m²

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/07/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Legout Immobilier

CENTURY 21 Legout Immobilier

8 avenue du Général Leclerc

10200 BAR SUR AUBE

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03 25 27 33 00

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Achat Vente

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