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Maison à vendre 7 pièces - 192,66 m2 ST AUNES - 34

Ref : 26605

749 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 192,66 m2 - St Aunes - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Proche de Mauguio, a 5 mn des commerces et de l'autoroute, votre agence vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison construite de plain pied dans un écrin de verdure. Au calme sans vis a vis, ce bien se compose d'une pièce de vie de 80 m2 avec plafond cathédrale, de 2 suites parentales, de 3 chambres toutes décorées avec gout, d'une spacieuse salle de bain et d'une buanderie. Aménagement paysagé exceptionnel comprenant terrasse, piscine, cuisine d'été... Vous bénéficierez également d'un forage et de panneaux solaires.
Avis du conseiller: Bien rare, la sérénité totale à 2 pas de toutes les commodités

Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 192,7 m2
  • Surface terrain : 6 000 m2
  • Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Piscine
  • Cheminée
  • Forage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2577 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9629kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 11/07/2025

Bien proposé par Manuella gimenez EI, agent commercial (RSAC 833203144)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terre du Sud

CENTURY 21 Terre du Sud

CENTURY 21 Terre du Sud

Centre Cial Jacques d'Aragon II

34970 LATTES

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04 67 20 20 21
qualitelis Votre agence est notée
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9,2/10
Location Gestion
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