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maison à vendre 3 pièces - 104 m² VAUJOURS - 93

Ref : 21758

229 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 104 m2 - Vaujours - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Vaujours, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 104 m² habitables, elle se compose de 2 spacieuses chambres, une salle d'eau moderne et un chauffage individuel pour un confort optimal.

Située idéalement, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux transports, notamment grâce à la ligne de bus 8 à seulement 300 mètres, vous reliant aux points névralgiques de la ville.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité avec le Parc de la Garenne, à 3 minutes à pied, et la forêt, accessible en moins de 10 minutes, offrant un échappatoire verdoyant au quotidien.

Les établissements scolaires, commerces, et services essentiels sont tous à portée de main, assurant une vie quotidienne des plus agréables.

Proposée à 229000€, cette maison représente une opportunité exceptionnelle à saisir.

Vue globale

Surface totale : 122,6 m²
Surface habitable : 104 m²
Surface terrain : 587 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (22,3 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre 1 (15,5 m²)
- Dressing (1,7 m²)
- Salle d'eau (2,5 m²)
- Cuisine (11,0 m²)
- Dégagement (3,9 m²)
- Salle de bains (6,4 m²)
- Séjour (22,2 m²)
- Chambre 2 (16,8 m²)
- Dépendance (18,6 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Gaz
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 235 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910,0 € et 5320,0 € pour 2021

Bien proposé par Nicolas valade EI, agent commercial (RSAC 908278518)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villeparimo

CENTURY 21 Villeparimo

58 rue de Ruzé

77270 VILLEPARISIS

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