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Maison à vendre 5 pièces - 113,46 m2 BLYES - 01

Ref : 5308

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 113,46 m2 - Blyes - 01 - RHONE-ALPES
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Description

BLYES (01500) Villa 2017 de plain-pied avec garage.
Venez découvrir cette charmante maison composée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur cuisine équipée et aménagée, de quatre chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau familiale et d'un WC séparé.
La maison est fonctionnelle avec sa buanderie attenante au garage.
Vous profiterez de son extérieur avec sa terrasse exposée SUD et le jardin calme faisant le tour de la propriété.
A seulement 10min de Meximieux et de sa gare ainsi que des grands axes et de la plaine de l'AIN, Blyes est un secteur de prédilection.
N'attendez plus, visitez-là !

Vue globale

  • Surface totale : 134,4 m2
  • Surface habitable : 113,5 m2
  • Surface terrain : 509 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,5 m2)
    • Pièce à vivre avec Cuisine (47,5 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • chambre 3 (11,3 m2)
    • Chambre 4 (11,1 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poële bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Brique + crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants électriques
  • Tout à l'égout
  • Clos par mur et grillage
  • Double vitrage
  • Vmc
  • Fenêtres + volets pvc
  • Poêle granules
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : voiture electrique à compter dans la facture electricité 50€/mois murs clôtures entrée
  • Taxe foncière : 807 €

À proximité

  • Calme
  • Commerces : 3 min
  • Ecole : 5 min
  • Crèche : 5 min
  • Gare : 10 min
  • Autoroute

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)802kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 15/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Kelly luz EI, agent commercial (RSAC 819978222)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Déclic Immobilier

CENTURY 21 Déclic Immobilier

CENTURY 21 Déclic Immobilier

44bis rue de Lyon

01800 MEXIMIEUX

Afficher le téléphone
04 74 61 44 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
10,0/10

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