immeuble à vendre 184 m² HERICOURT - 70

L'agence Century 21 Rollat immobilier à Exincourt vous offre une opportunité d'Investissement à Héricourt - Immeuble avec 4 Appartements
Découvrez cette remarquable opportunité d'investissement immobilier à Héricourt, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Cet immeuble polyvalent offre quatre appartements,
Caractéristiques Clés :
Quatre Appartements : Cet immeuble se compose de quatre appartements distincts, chacun offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Les trois chambres de l'appartement du rez-de-chaussée, ainsi que les appartements F2 du premier étage, garantissent des aménagements intérieurs adaptés à divers besoins.
Emplacement Privilégié : Bénéficiez de la proximité directe avec les commerces, écoles, parcs et autres commodités. Les résidents profiteront d'une vie quotidienne facilitée, avec tout à portée de main.
Appartement du Rez-de-Chaussée : Actuellement vacant, l'appartement au rez-de-chaussée offre une entrée indépendante, une cuisine spacieuse, trois chambres bien agencées, une salle d'eau et des toilettes séparées. De plus, un garage privé est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé.
Appartements Loués : Les deux appartements F2 du premier étage sont déjà loués, générant un revenu stable de 350 € chacun. Ces locations en cours garantissent une base de revenus immédiate pour vous investisseurs.
Appartement Mansardé : Le dernier étage propose un appartement F2 mansardé, offrant un potentiel d'occupation ou de location supplémentaire. Laissez libre cours à votre créativité pour maximiser son utilisation. Un comble attenant reste à aménager pour un possible agrandissement.
Terrain de 6 ares : L'immeuble est érigé sur un terrain spacieux offrant des possibilités d'extension ou de petite construction supplémentaire, ou simplement d'espace extérieur pour les résidents.
Travaux à Prévoir : Bien que cet immeuble offre un énorme potentiel, des travaux de rénovation sont à prévoir pour atteindre son apogée. Une opportunité pour les investisseurs de mettre en œuvre leur vision et de valoriser encore davantage cette propriété.
Rendement Potentiel : Avec un revenu locatif potentiel de 20 000 € par an une fois entièrement occupé, cet immeuble offre un rendement attrayant pour les investisseurs astucieux.
Ne manquez pas l'occasion de saisir cet immeuble polyvalent offrant un éventail d'options d'investissement et de revenus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer de près toutes les possibilités qu'il a à offrir.