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maison à vendre 3 pièces - 104,41 m2 LE MANS - 72

Ref : 42214

169 500 €

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Maison à vendre - 3 pièces - 104,41 m2 - Le Mans - 72 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

MAISON DEUX CHAMBRES - QUARTIER GARE/JAURES
Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette maison à proximité de la gare.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une véranda avec accès sur le jardin, une salle d'eau, un WC indépendant et un bureau.
A l'étage vous retrouverez un palier desservant deux chambres et une salle de bain.

Vous bénéficierez également d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis.

Idéal pour un premier achat !

Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 104,4 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16,4 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salon (14,0 m2)
    • Buanderie (5,7 m2)
    • Véranda (9 m2)
    • Palier (5,4 m2)
    • Entrée (8,4 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Général

  • rue
  • Chauffage : Gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1016 €

À proximité

  • Bus
  • TRAMWAY
  • GARE

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25254kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 09/02/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

10 bis Place des Jacobins

72000 LE MANS

Afficher le téléphone
02 43 87 27 27
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,2/10

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