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maison à vendre 6 pièces - 171 m² CHARTRES - 28

Ref : 23801

399 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 171 m2 - Chartres - 28 - CENTRE

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Description

CHARTRES - RUE DES LISSES

Dans le quartier historique de la Cathédrale de Chartres à 5minutes de la gare à pieds.

Une charmante maison ancienne divisée en un appartement triplex de 133m² rénové avec goût et prestations de qualité, Ainsi qu'un appartement T2 en rez-de-chaussé loué 400€/mois ayant chacun une entrée indépendante.

L'appartement triplex se compose au réez-de-chaussée d'une entrée avec buanderie. Au 1er étage un vaste séjour baigné de lumière complété de ses rangements, d'une cuisine indépendante dînatoire aménagée et équipée (Piano de cuisson), une chambre avec cheminée décorative, une salle d'eau avec toilette. Au dernier étage, une double chambre avec placards, une chambre avec sa pièce bureau/ dressing.

Calme et lumineux. Parquet, moulures et cheminées décoratives. Une cave complète ce bien. Beaucoup de cachet ainsi qu'un rendement locatif.

Localisation rarissime pour un investissement (Longue durée ou Saisonnier)

Vue globale

Surface totale : 171 m²
Surface habitable : 171 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,4 m²)
- Pièce Palière (3,7 m²)
- WC (1,5 m²)
- Buanderie (6,4 m²)
- Séjour (31,0 m²)
- Cuisine (11,6 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Salle d'eau (5,0 m²)
- Palier (3,7 m²)
- WC-1 (1,2 m²)
- Chambre (24,7 m²)
- Chambre (15,4 m²)
- Pièce (9,9 m²)
- Appartement (38,4 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
Eau chaude : Individuelle gaz
façade : Crépi brique
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

Travaux récents : Comble isolée Peinture Mur, Sol, Plafond Fenêtre double vitrage Cuisine ameublement Salle d'eau 1er étage Année rénovation: 2017
Taxe foncière : 2469 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Gare
Commerces
Ecole
Hôpital

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/08/2018

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

14 rue Mathurin Régnier

28000 CHARTRES

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02 37 99 21 21

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9,2/10

Location Gestion

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