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maison à vendre 5 pièces - 105 m² ST PIERRE LES NEMOURS - 77

Ref : 22683

230 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 105 m2 - St Pierre Les Nemours - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cette charmante maison située à SAINT PIERRE LES NEMOURS, un havre de paix qui combine confort moderne et proximité avec la nature. Avec ses 4 chambres réparties sur différents niveaux, cette demeure est parfaite pour une famille cherchant de l'espace et du bien-être. Son poêle à granulés apporte une touche de chaleur et de convivialité à l'ensemble, tandis que la terrasse récemment aménagée promet des moments agréables en extérieur.

La maison bénéficie d'une salle de bain équipée d'une douche, d'une buanderie pratique et d'un garage. Le double vitrage et le chauffage individuel au gaz de ville garantissent un confort optimal à chaque saison.

Située à seulement quelques pas des lignes de bus 2 et 18B, avec les arrêts Grands Taillis et Longs Réages à moins de 3 minutes à pied, cette propriété offre une excellente connectivité. De plus, elle se trouve à proximité de commerces essentiels, d'écoles réputées et de diverses options de restauration.

Pour les amoureux de la nature, la forêt et plusieurs parcs sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre idéal pour des loisirs en plein air.

Cette maison représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie idéal alliant commodité et qualité de vie.

Vue globale

Surface habitable : 105 m²
Surface terrain : 517 m²
Nombre de pièces : 5
- WC (1,4 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Cuisine ouverte sur séjour (37,1 m²)
- WC + lave main (1,3 m²)
- Rangement (0,6 m²)
- Palier (1,6 m²)
- Buanderie (3,5 m²)
- palier 2 (5,1 m²)
- Salle de bain + Douche (5,6 m²)
- Entrée (4,7 m²)

Équipements

Les plus

garage

Général

garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel gaz ville poêle à granules gaz
Eau chaude : Chaudière + ballon
façade : Crepi
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2007
Taxe foncière : 1985 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1900,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cottage Immobilier

CENTURY 21 Cottage Immobilier

22 place de la République

77140 NEMOURS

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01 64 45 02 02

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