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maison à vendre 6 pièces - 120 m² NEMOURS - 77

Ref : 22892

195 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
Prix hors honoraires: 182820€

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Maison à vendre - 6 pièces - 120 m2 - Nemours - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

A 20 minutes au SUD de Nemours,
Maison située au calme, dans un environnement verdoyant, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine spacieuse avec salle à manger, beau séjour de 41 m², cellier/buanderie, dressing, chambre avec mezzanine, wc et salle de bain avec baignoire et douche.
A l'étage : couloir desservant quatre chambres à terminer (velux, isolation à finir, revêtements,...), salle d'eau, wc et dressing.
En annexe et attenant à la maison, une pièce isolée et chauffée pouvant offrir plusieurs possibilité (bureau, chambre,...)
Joli terrain arboré et clos d'environ 1 644 m² avec plusieurs arbres fruitier.

Vue globale

Surface totale : 186 m²
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 1 644 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (41,5 m²)
- Cuisine (25 m²)
- Dressing (5,6 m²)
- Degagement (5 m²)
- Chambre avec mezzanine (15 m²)
- Salle de bain + Douche (6,5 m²)
- WC (2,0 m²)
- Buanderie (4,5 m²)
- Couloir (6,5 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Pièce à terminer (15 m²)
- Pièce à terminer (15 m²)
- Rangement (1,5 m²)
- Pièce à terminer (10 m²)
- Pièce à terminer (15 m²)
- Chambre (12 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Bois
Eau chaude : Ballon
Double vitrage, plain pied
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 987 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120,0 € et 2900,0 € pour 2021

Bien proposé par Charlotte gallet EI, agent commercial (RSAC 811306851)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cottage Immobilier

CENTURY 21 Cottage Immobilier

22 place de la République

77140 NEMOURS

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01 64 45 02 02

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

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