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maison à vendre 4 pièces - 96 m² POLIGNY - 77

Ref : 22590

229 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,91 % TTC
Prix hors honoraires: 216000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 96 m2 - Poligny - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

POLIGNY
Venez découvrir cette maison Atypique élevée sur sous sol, à 5 minutes de la gare de BAGNEAUX SUR LOING et 14 minutes de la gare de SAINT PIERRE LES NEMOURS/NEMOURS.
Elle offre une surface habitable d'environ 96 m² et un jardin de 2 100m²
Au rez de chaussée : une vaste entrée qui communique avec le séjour donnant sur un balcon, cuisine, salle d'eau, chambre. A l'étage : un palier qui dessert deux chambres, un point d'eau et wc.
Très proche de NEMOURS, cette maison fera le bonheur d'une famille en quête d'un grand terrain.

Vue globale

Surface totale : 96 m²
Surface habitable : 96 m²
Surface terrain : 2 100 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (10,0 m²)
- Cuisine (12,1 m²)
- Séjour (19,5 m²)
- Salle d'eau (4,7 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Palier + Dégagement (4,3 m²)
- Chambre (8,4 m²)
- Chambre (19,2 m²)
- WC (0,8 m²)
- Point d'eau (1,4 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon
façade : Crépis
Balcon
Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960,0 € et 4050,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cottage Immobilier

CENTURY 21 Cottage Immobilier

22 place de la République

77140 NEMOURS

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01 64 45 02 02

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