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maison à vendre 4 pièces - 84,96 m² CHAMADELLE - 33

Ref : 12039

120 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 84,96 m2 - Chamadelle - 33 - AQUITAINE

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Description

CHAMADELLE

Commune calme et arborée disposant de nombreuses commodités, école et supermarché à proximité. À seulement dix minutes de Coutras, cette commune offre le calme et la proximité avec un réseau ferroviaire (gare de Coutras) vous permettant de rejoindre Bordeaux en 35 minutes et Périgueux en 45 minutes.

PARFAIT POUR INVESTISSEURS
Venez découvrir ce bien ancien à rénover, disposant d'un rez-de-chaussée habitable avec deux chambres, salon, cuisine et salle d'eau ainsi que W.C. séparés. À l'étage, les combles aménageables offrent un grand espace à exploiter selon les envies. Sur la parcelle, vous découvrirez un grand garage qui peut être aménagé en une seconde habitation, le tout sur une parcelle de 700 m², clôturée et arborée.

Vue globale

Surface totale : 241,3 m²
Surface habitable : 85,0 m²
Surface terrain : 700 m²
Nombre de pièces : 4
- couloir (15,0 m²)
- Séjour (15,2 m²)
- Cuisine (15,2 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- Dégagement (1,6 m²)
- Dégagement (1,9 m²)
- Placard (1,1 m²)
- véranda (10,9 m²)
- grenier (69,5 m²)
- garage (76,3 m²)

Équipements

Les plus

garage

Général

garage
Chauffage : Individuel électrique electrique + cheminée eléctricité et bois
Eau chaude : Cumulus
Cheminée : 1
Véranda
Cheminée, placards, poutres

À savoir

Travaux récents : Toiture refaite
Travaux à prévoir : Electricité, assaisinissement, double vitrage

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

9 rue de Valmy

33230 COUTRAS

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05 57 69 49 49

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