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maison à vendre 5 pièces - 137,96 m2 COUTRAS - 33

Ref : 12216

182 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 137,96 m2 - Coutras - 33 - AQUITAINE
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Description

Coutras,
Ville en pleine expansion, qui dispose de sa gare vous déposant à Bordeaux Saint-Jean en 35 minutes et un accès autoroute Bordeaux Périgueux en moins de 5 minutes.
Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied qui comprend une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, un salon, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC séparé. Une cave et un sous-sol viennent compléter cette jolie maison.
Le tout sur une parcelle de 730 m² environ.

Vue globale

  • Surface totale : 169,3 m2
  • Surface habitable : 138,0 m2
  • Surface terrain : 730 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,5 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Séjour (34,3 m2)
    • salon (15,4 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • couloir (8,3 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Sous-sol (31,3 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 313 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz de ville central gaz de ville gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz de ville
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36280kWh/m2.ankg CO2/m2.an356 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000,0 € et 4120,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

9 rue de Valmy

33230 COUTRAS

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05 57 69 49 49
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8,7/10
Location Gestion
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