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maison à vendre 4 pièces - 101 m² LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21378

298 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 101 m2 - Livry Gargan - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cette charmante maison de 101m² située à LIVRY GARGAN, quartier Vauban.
Parfaitement habitable sans nécessiter de travaux.
Avec ses 3 chambres spacieuses, elle promet confort et intimité.
Sous sol total, et garage viennent compléter ce bien.
À deux pas, le tramway T4 à la station Lycée Henri Sellier facilite vos déplacements.
Entourée de commerces, écoles et parcs comme le Parc Pierre Bérégovoy, la vie quotidienne y est des plus agréables.
Une opportunité à 298000€ pour ceux cherchant à combiner tranquillité et accessibilité.

A VISITER SANS TARDER !!!

Vue globale

Surface totale : 101 m²
Surface habitable : 101 m²
Surface terrain : 245 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7 m²)
- Séjour (22 m²)
- Chambre (8 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Cuisine (13,8 m²)
- Salle de bain (3,1 m²)
- WC (1 m²)
- Dressing (5,2 m²)
- Dégagement (5,4 m²)
- Dégagement (6,6 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel au gaz
façade : Béton

À savoir

Taxe foncière : 1303 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/02/2024

Bien proposé par Zeljko petrovic EI, agent commercial (RSAC 951262005)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Cèdre

CENTURY 21 Agence du Cèdre

26 avenue du Maréchal Leclerc

93190 LIVRY GARGAN

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01 48 69 21 21

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

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