maison à vendre 8 pièces - 170 m2 ALLAUCH - 13
Ref : 3203
460 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette charmante maison à rafraichir située à Allauch (13190) secteur de la Tiranne, offrant un potentiel exceptionnel pour créer le foyer de vos rêves. Avec ses 170 m² habitables, cette propriété comprend 6 pièces d'une surface totale de 122 m² habitables, composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine et espace salon et salle à manger. Partie nuit, trois belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant, un studio de 24 m².
Au rez de chaussée un appartement de type 2 d'environ 48 m² habitables comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. Vous bénéficiez d'un beau jardin de 586 m² agrémenté d'une piscine, promesse de moments conviviaux en extérieur.
Idéalement positionnée, proche de toutes commodités, vous trouverez le Carrefour Market à seulement 300m pour vos courses, ainsi que l'école maternelle La Farandole et l'école primaire La Pounche à 300m, et du collège Yves Montand à 5 minutes à pied, parfait pour les familles.
Pour vos déplacements, la ligne de bus à proximité facilitera vos trajets quotidiens.
Avec deux garages, dont un indépendant de 32 m² et un en sous-sol de 29 m², et la possibilité d'aménager une dépendance, cette maison offre de nombreuses possibilités pour s'adapter à tous vos projets. Ne manquez pas cette opportunité de créer un lieu de vie unique à votre image.
Au rez de chaussée un appartement de type 2 d'environ 48 m² habitables comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. Vous bénéficiez d'un beau jardin de 586 m² agrémenté d'une piscine, promesse de moments conviviaux en extérieur.
Idéalement positionnée, proche de toutes commodités, vous trouverez le Carrefour Market à seulement 300m pour vos courses, ainsi que l'école maternelle La Farandole et l'école primaire La Pounche à 300m, et du collège Yves Montand à 5 minutes à pied, parfait pour les familles.
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Vue globale
- Surface totale : 231 m2
- Surface habitable : 170 m2
- Surface terrain : 586 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (3,8 m2)
- Séjour / Cuisine (29,6 m2)
- Salon (17,5 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- Séjour / Cuisine (23,9 m2)
- Séjour (22,1 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Chambre (12 m2)
- Salle d'eau / wc (5,8 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Dégagée
Général
- garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 29 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépi
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1990
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590,0 € et 3570,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Concept Immobilier
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,7/10
Demande d'information sur cette maison de 8 pièces à ALLAUCH (13)
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