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appartement à vendre 3 pièces - 67 m2 VICHY - 03

Ref : 627

190 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67 m2 - Vichy - 03 - AUVERGNE
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Description

Vous recherchez un appartement lumineux idéalement situé au cœur de Vichy ? Prenez vite rendez-vous avec votre agence Century 21 GNT Immobilier pour découvrir les atouts de ce nouveau bien !
Situé dans un immeuble très bien entretenu avec ascenseur, à proximité immédiate du marché couvert et de ses nombreux commerces et non loin à la fois du centre-ville et du Lac d'Allier, cet appartement sans aucuns travaux vous surprendra par sa fonctionnalité ainsi que par son état irréprochable !
Vous pourrez découvrir dès votre arrivée dans ce bien la partie vie composée d'une cuisine ouverte et aménagée et d'un séjour lumineux donnant directement sur le balcon. Vous poursuivrez votre visite par la partie nuit où vous découvrirez deux chambres avec placards, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes.
Bon à savoir : état impeccable, très bon DPE, ascenseur, balcon, cuisine équipée, cave
Ne perdez plus une minute et appelez-nous vite pour réserver une visite !!!

Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce de vie (33,3 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Cave (7,5 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 7,5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 992 €
  • Charges de copropriété : 868 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 868,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13726kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 04/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1070,0 € pour 2021
Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

4 avenue Aristide Briand

03200 VICHY

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04 70 59 44 44
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