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Maison à vendre 6 pièces - 148 m² VARENNES SUR SEINE - 77

Ref : 18393

290 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 148 m2 - Varennes Sur Seine - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette agréable maison familiale offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux avec salon bénéficiant d'une grande baie vitrée, apportant une luminosité naturelle généreuse et une ouverture directe sur l'extérieur.
Une véritable suite parentale complète ce niveau, composée d'une chambre, d'une salle d'eau privative et d'un dressing.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un bureau,

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse conviviale, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un atelier offrant un espace de rangement ou de bricolage appréciable.

Maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, elle représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

À visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 148 m²
Surface habitable : 148 m²
Surface terrain : 608 m²
Nombre de pièces : 6
- suite parentale (14,5 m²)
- Dressing (4,4 m²)
- Salle d'eau (5,1 m²)
- salon (20,8 m²)
- Séjour (31,6 m²)
- Cuisine (10,0 m²)
- Dégagement (2,1 m²)
- cellier (5,3 m²)
- WC (1,7 m²)
- Bureau (6,3 m²)
- Palier (1,7 m²)
- Chambre 2 (13,2 m²)
- Chambre 3 (12,2 m²)
- Chambre 4 (11,3 m²)
- Salle de bain etage (8,1 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Electrique electrique electricité
Eau chaude : Ballon
Air conditionné, double vitrage
Double vitrage
Suite parentale
Volets roulants electriques
Atelier
Terrasse
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : extension sejour + suite parentale 2018
Taxe foncière : 1580 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280,0 € et 3120,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

60 rue Jean Jaurès

77130 MONTEREAU FAULT YONNE

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01 64 32 21 21

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Location Gestion

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