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maison à vendre 4 pièces - 90 m2 BAVILLIERS - 90

Ref : 31587

89 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - Bavilliers - 90 - FRANCHE-COMTE
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Description

Découvrez cette charmante maison à BAVILLIERS, offrant un potentiel incroyable pour ceux désirant apporter leur touche personnelle. Avec 3 chambres spacieuses, une surface habitable de 90m² et un comble amengeable qui en fait un espace à rafraîchir, c'est l'opportunité idéale pour créer votre nid familial.

Située idéalement à proximité de toutes commodités, vous trouverez le U Express et plusieurs commerces à seulement 4 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, de l'école maternelle J. Pignot à l'école élémentaire Maurice Henry, toutes accessibles en moins de 6 minutes à pied.

Pour vos déplacements, la maison est parfaitement desservie par plusieurs lignes de bus (ligne 2,39, ligne 62) à moins de 4 minutes à pied, facilitant l'accès à la gare de Belfort en seulement 3 minutes en voiture.

Entourée de verdure avec le Parc de la Fraternité à une minute à pied, c'est un havre de paix pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et nature.

À seulement 89 900€, ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un quartier recherché de BAVILLIERS.

Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 770 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2808kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 14/12/2023

Bien proposé par Gaël leblanc EI, agent commercial (RSAC 904479813)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rollat Immobilier

CENTURY 21 Rollat Immobilier

CENTURY 21 Rollat Immobilier

11 rue Philippe Goudey

25400 EXINCOURT

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03 81 94 11 02
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9,0/10
Location Gestion
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