maison à vendre 5 pièces - 142,75 m2 MARSEILLE - 13008
1 055 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,95 % TTC
- Prix hors honoraires: 1000000€
-
1/18
-
2/18
-
3/18
-
4/18
-
5/18
-
6/18
-
+ 127/18
-
8/18
-
9/18
-
10/18
-
11/18
-
12/18
-
13/18
-
14/18
-
15/18
-
16/18
-
17/18
-
18/18
Description
CONFIDENTIEL ! Votre agence Century 21 Can Transactions vous présente à la vente, cette élégante maison semi-récente, élevée d'un étage, en Type 5 de 115 m² (possibilité d'agrandissement à 142 m² en transformant le garage), exposée Sud-Est/Sud-Ouest, au calme absolu, sur un terrain arboré de 680 m².
Un écrin en toute discrétion, offrant un potentiel exceptionnel, un ensoleillement constant, le tout sans vis-à-vis dans un environnement sécurisé.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec WC invités, ainsi qu'un espace de vie de 40 m² composé d'un séjour et d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte, tous deux orientés Sud-Ouest et donnant sur le jardin. Un grand garage de 27 m² pouvant être ouvert sur le séjour (tout ou partie afin de garder un garage pour un véhicule). Possibilité espace de vie final de 65 m².
A l'étage, vous accéderez à quatre belles chambres allant de 11 à 15 m², une grande salle d'eau pouvant accueillir une baignoire en plus de la douche, un dressing et un WC séparé. La plus grande chambre bénéficie d'un point d'eau.
Chose rare, toutes les pièces de cette maison sont pourvues d'au moins une fenêtre, donnant toutes sur le jardin.
La disposition du terrain offre la possibilité de créer un autre garage et des stationnements côté rue, ainsi qu'une belle piscine et des espaces repas/détente côté intérieur, ceci sans vis-à-vis.
A découvrir sans tarder - Calme absolu - Emplacement privilégié sans vis à vis - Potentiel exceptionnel - Ensoleillement permanent - Quadruple expositions - Double vitrage.
A proximité immédiate de toutes les commodités et à 5 mins des plages.
Vue globale
- Surface totale : 142,8 m2
- Surface habitable : 142,8 m2
- Surface terrain : 680 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,3 m2)
- Séjour (24 m2)
- Cuisine (14,6 m2)
- WC1 (1,3 m2)
- Dégagement (1,1 m2)
- Chambre 1 (11,5 m2)
- Chambre 2 (15,2 m2)
- Chambre 3 (11,5 m2)
- Chambre 4 (11,4 m2)
- Salle d'eau (6,6 m2)
- WC 2 (1,3 m2)
- Dégagement (4,9 m2)
- Dressing (5,7 m2)
- Garage (27,6 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
garage
Jardin
Général
- garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Panneau photovoltaique
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2437 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/08/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Can Transactions
Créer votre alerte
Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !