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maison à vendre 9 pièces - 212,39 m² ST AMAND EN PUISAYE - 58

Ref : 17524

161 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 9 pièces - 212,39 m2 - St Amand En Puisaye - 58 - BOURGOGNE

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Description

ST AMAND EN PUISAYE, maison familiale située dans un hameau de St Amand en Puisaye Très bien classée en note énergétique D. A 15 mn de St Sauveur en Puisaye ou de St Fargeau et à 2 h de Paris. Possibilité pour 2 foyers de vivre dans cette maison avec une partie uniquement de plain-pied. La maison est habitable en l'état, un rafraichissement à prévoir pour l'étage (peinture et revêtements au sol). Un grand hangar de 60 m² et une dépendance ancienne non attenante de 35 m² font parties du bien. Un terrain d'environ 1160 m² avec fruitiers et potager et environ 1400 m² comprenant les bâtiments, cour et jardin agrément.

Vue globale

Surface totale : 307 m²
Surface habitable : 212,4 m²
Surface terrain : 2 600 m²
Nombre de pièces : 9
- Cuisine (15 m²)
- Séjour (27 m²)
- Buanderie (11,7 m²)
- WC (2,8 m²)
- Cellier (24 m²)
- Cave (15,3 m²)
- Pièce (17,4 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Bureau (11,7 m²)
- Chambre 2 (10,3 m²)
- Pallier (6 m²)
- Salle d'eau (5,8 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre 3 (19,8 m²)
- Chambre 4 (23,2 m²)
- Couloir (6 m²)
- Chambre 5 (16,6 m²)
- Dépendance (34,7 m²)
- Garage (60,3 m²)

Équipements

Les plus

garage

Général

garage : 4 place(s)
WC séparés
Chauffage : Mixte
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Enduit peint
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, poutres
Terrain clos
Hangar
Dépendance non attenante
Terrain arboré et clos
Clôture

À savoir

Travaux à prévoir : Raffraichissement à l'étage ; Electricité de l'étage ; Quelques fenêtres à rénover.
Taxe foncière : 679 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/04/2024

Bien proposé par Sophie dupin EI, agent commercial (RSAC 412692543)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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03 86 28 85 60

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