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maison à vendre 6 pièces - 142,43 m2 LA CHAPELLE DU MONT DU CHAT - 73

Ref : 11034

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 142,43 m2 - La Chapelle Du Mont Du Chat - 73 - RHONE-ALPES
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Description

Maison de village chargée d'histoire à La Chapelle du Mont du Chat.
Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de village située à La Chapelle du Mont du Chat, autrefois connue sous le nom d'Hôtel-restaurant du col du Chat, Hôtel Bref, puis Palatin. Datant du début du 19ème siècle, cette propriété a connu une évolution fascinante, ayant été transformée en colonie de vacances après sa fonction initiale.
L'emplacement de cette maison est d'autant plus remarquable avec le célèbre Restaurant Michaud, situé au col, Cette ancienne auberge a été rénovée pour offrir un espace de vie résidentiel unique, d'une surface habitable de plus de 140 m2. En plus de cela, la propriété comprend un garage, une cave ainsi qu'une chaufferie. Une agréable surprise vous attend également avec un studio indépendant de 15 m2, entièrement rénové en 2020.
De nombreux travaux ont été effectués pour garantir le confort de cette maison. La façade a été refaite en 2018, une pompe à chaleur a été installée en 2013 et les fenêtres ainsi que les volets roulants électriques ont également été récemment remplacés. La propriété dispose également d'une porte de garage automatique. La salle d'eau et la cuisine ont été rénovées en 2021, offrant des espaces contemporains et fonctionnels.
Cette maison atypique est imprégnée d'une riche histoire, offre une atmosphère unique et permettra encore de nombreuses transformations. Elle conviendra parfaitement aux amateurs de lieux chargés d'authenticité et de caractère.
Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une propriété au passé fascinant dans le charmant village de La Chapelle du Mont du Chat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel incroyable de cette maison.

Vue globale

  • Surface totale : 149,0 m2
  • Surface habitable : 142,4 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,6 m2)
    • cuisine / séjour (10,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Dégagement (0,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Buanderie (8,0 m2)
    • palier (5,0 m2)
    • Salon (13,0 m2)
    • cuisine / séjour (25,1 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Autre (5,9 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cave (8,6 m2)
    • Buanderie (14,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Central electricité

À savoir

  • Travaux récents : Pompe à chaleur 2012/façade 2018/salle d'eau 2021/studio 2020/porte de garage et d'entrées 2012/fenêtres 2013

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1805kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2250,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

20 rue Jean-Pierre Veyrat

73000 CHAMBERY

04 80 80 54 10
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