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maison à vendre 3 pièces - 111,28 m2 MARPENT - 59

Ref : 3741

81 750 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 111,28 m2 - Marpent - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Description

Située dans la charmante ville de Marpent, cette belle maison de 111m² vous attend. Elle est l'opportunité d'investissement parfaite avec un loyer de 600€ par mois et un bail se terminant en 2025.

La maison se compose de deux chambres spacieuses, chacune mesurant plus de 16m², situées à l'étage. au rez de chaussée, La salle de bain et wc, séjour, salon, cuisine.

La proximité des écoles est un atout majeur de cette propriété. L'école maternelle La Bruyère est à seulement 8 minutes à pied, l'école primaire Maurice Fostier est littéralement à votre porte. Le collège Charles de Gaulle et le lycée professionnel privé Sainte Bernadette sont à peine à 2 minutes en voiture.

Les commodités ne manquent pas avec le supermarché à seulement 2 minutes en voiture.

Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous pour plus d'informations.

Vue globale

  • Surface totale : 111,3 m2
  • Surface habitable : 111,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (24,8 m2)
    • salon (16,5 m2)
    • couloir 2 (3,7 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • palier (7,8 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 533 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25153kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 17/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,0 € et 2640,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terre du Nord

CENTURY 21 Terre du Nord

CENTURY 21 Terre du Nord

12 Place du Général de Gaulle

59330 HAUTMONT

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