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maison à vendre 5 pièces - 123 m2 ST JULIEN DE PEYROLAS - 30

Ref : 1392

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 123 m2 - St Julien De Peyrolas - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A SAINT-JULIEN-DE-PEYROLAS, village situé au Nord du département du Gard, à proximité du département de l'Ardèche, et de SAINT MARTIN D'ARDECHE, de sa plage et de ses activités estivales, sur plus de 3 000m² de terrain clos et arboré, venez découvrir cette maison plain pied de 123m² habitables.
Elle propose une cuisine équipée et son cellier/buanderie, un séjour lumineux avec cheminée, poutres et plafond à la provençale.
La maison comprend quatre chambres équipées de placard, d'une salle de bains avec douche et baignoire d'angle et d'un WC indépendant. L'extérieur accueille un atelier de 17m², un chalet en bois et une piscine-hors sol avec terrasse.
Les plus : Isolation des combles récente, Chauffage par pompe à chaleur gainable, adoucisseur d'eau, Environnement calme et campagne !

Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 3 010 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (35,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle de bains (9,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • cellier (6,6 m2)
    • Dégagement (11,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied, poutres
  • Piscine hors-sol

À savoir

  • Taxe foncière : 1625 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.an81,46 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1400,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Terre de Soleil

CENTURY 21 Agence Terre de Soleil

CENTURY 21 Agence Terre de Soleil

36 rue des Trois Journées

30130 PONT ST ESPRIT

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04 66 39 02 02
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