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Description
Découvrez ce charmant appartement T3 de 85m² en Triplex.
Le charme de l'ancien prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires.
Il se compose au rez de chaussé d'un long couloir qui permet d'accéder au premier niveau (espace de rangement, vélo ou autres ...)
Au premier niveau une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée, ainsi qu'un espace buanderie.
Au second niveau un palier dessert 2 chambres en enfilades et un coin bureau.
Enfin sous les combles avec hauteur sous plafond la salle d'eau lumineuse et spacieuse.
Profitez du confort du chauffage au gaz de ville et de l'isolation des murs et du double vitrage, parquet ancien, exposition sud.
Façade récente.
Syndic bénévole en cours de création, très faibles charges en prévision.
L'appartement est idéalement situé, à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus Carbonne - Jardin Public (lignes 322, 359, 380)
A 10 minutes de la Gare de Carbonne et de l'axe A64
Les commerces, écoles et parcs sont également au pied de l'appartement ou presque ...
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite !
Vue globale
- Surface totale : 110,2 m2
- Surface habitable : 86,2 m2
- Type d'appartement : Triplex
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (6 m2)
- Palier (3,2 m2)
- Salon/salle à manger (26,3 m2)
- Cuisine (6,2 m2)
- Cellier (2,6 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Bureau (8,1 m2)
- Chambre 2 (11,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Palier (2,9 m2)
- Salle d'eau (6,1 m2)
- Palier (1,8 m2)
- Grenier (24 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1850
Équipements
Général
- WC séparés
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Gaz de ville chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Interphone
- Volets roulants manuels
À savoir
- Travaux récents : rénové en 2001
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/01/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 HNC.Immo
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