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maison à vendre 5 pièces - 86,54 m2 MARTRES TOLOSANE - 31

Ref : 5310

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 86,54 m2 - Martres Tolosane - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Au cœur de Martres Tolosane, proche des commodités à pied, nous vous proposons pour de l'investissement locatif cette maison de ville composée de deux logements.
Au rez de chaussée vous trouverez un studio de 33 m² loué 345 € avec un bail du 19/02/2021.
Au premier étage sur deux niveaux vous trouverez le deuxième logement comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine et des combles transformés en deux chambres mansardées.
Il est loué 435.9 € et le bail est du 06/11/2023.
Pas de travaux à prévoir
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis Avenue Pasteur, 31220 CAZERES. ( Sur la zone du centre commercial Carrefour Market, sport 2000, Marie Blachère, Ellis Park ...).Rentabilité de 6%
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis Avenue Pasteur, 31220 CAZERES. ( Sur la zone du centre commercial Carrefour Market, sport 2000, Marie Blachère, Ellis Park ...).

Vue globale

  • Surface totale : 86,5 m2
  • Surface habitable : 86,5 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • appart 1
    • Entrée + cuisine + séjour (14 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d eau (4 m2)
    • Degagement (3,1 m2)
    • appart 2
    • Entrée + cuisine + séjour (27,9 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Palier (1,7 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 813 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1130,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 KL Immo

CENTURY 21 KL Immo

CENTURY 21 KL Immo

57 bis avenue Pasteur

31220 CAZERES

Afficher le téléphone
05 61 87 61 89
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,9/10

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