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maison à vendre 4 pièces - 85 m² ST JULIEN SUR GARONNE - 31

Ref : 5294

316 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 85 m2 - St Julien Sur Garonne - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, entièrement refaite à neuf, située à SAINT JULIEN SUR GARONNE, offrant calme et intimité sans vis-à-vis. Avec ses 85 m² habitables, elle propose une cuisine ouverte sur un séjour lumineux,trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne. Son parc clos de plus de 4000 m² est un véritable havre de paix.

Profitez également d'un garage, d'une terrasse pour vos moments en plein air et de double vitrage. Le chauffage bois + électrique assure un confort optimal.

À seulement 5 minutes à pied, la ligne de bus 379 vous connecte aisément aux environs. Les commerces, écoles et services sont à proximité, avec par exemple l'ALDI et l'Intermarché à moins de 8 minutes en voiture. Egalement à 5 minutes de l'A64.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant tranquillité et commodité
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis Avenue Pasteur, 31220 CAZERES. ( Sur la zone du centre commercial Carrefour Market, sport 2000, Marie Blachère, Ellis Park ...).

Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 85 m²
Surface terrain : 3 655 m²
Nombre de pièces : 4
- Chambre 1 (15,1 m²)
- Entrée + cuisine (9,7 m²)
- Séjour (25,1 m²)
- Couloir (7,3 m²)
- Salle de bains (4,2 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre 2 (10 m²)
- Chambre 3 (11,8 m²)
- Terrasse couverte (30 m²)
- garage (26,5 m²)
- abri fermé (8,6 m²)
- Comble amenageable

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Jardin et Pyrénées

Général

garage
Chauffage : Bois + elec bois + elec bois+élec
Eau chaude : Cumulus
façade : Crépi
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Abris de jardin
Bonne isolation
Chambre au rdc
Cheminée
Combles aménageables
Cuisine ouverte
Garage double
Paysager
Portail automatique
Rez de chaussée
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2000
Taxe foncière : 741 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2290,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 KL Immo

CENTURY 21 KL Immo

57 bis avenue Pasteur

31220 CAZERES

Afficher le téléphone

05 61 87 61 89

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

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