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maison à vendre 3 pièces - 137 m2 CAZERES - 31

Ref : 5344

99 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 137 m2 - Cazeres - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

À vendre, maison à rénover totalement à Cazères (31220). Offrant 137m² de surface habitable, ce bien dispose d'un potentiel exceptionnel pour un investissement locatif avec la possibilité de créer 4 appartements.

Située à 100 mètres des bus (ligne 379 et 380) et à 800 mètres de la Gare de Cazères, cette maison est parfaitement desservie. De plus, elle est proche de toutes les commodités : Carrefour Market, Intermarché et ALDI sont à moins de 10 minutes à pied.

Pour les familles, les écoles les plus proches se trouvent à seulement 3 minutes à pied. Les amateurs de nature seront ravis avec le Square Lafayette et la Forêt Communale de Palaminy à proximité.

Enfin, la maison est équipée de double vitrage pour une isolation optimale. À saisir rapidement pour un projet de rénovation ambitieux !
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis Avenue Pasteur, 31220 CAZERES. ( Sur la zone du centre commercial Carrefour Market, sport 2000, Marie Blachère, Ellis Park ...).

Vue globale

  • Surface totale : 257 m2
  • Surface habitable : 137 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cage d'escalier (2,6 m2)
    • local commercial (56,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • appart 1
    • séjour + entrée (25 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Placard (1,7 m2)
    • Couloir (2,7 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • appart 2
    • Pièce à aménager (26,1 m2)
    • Pièce à aménager (14,0 m2)
    • Pièce à aménager (14,3 m2)
    • Pièce à aménager (14,8 m2)
    • Comble amenageable (58 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Aucun
  • façade : Ciment gris
  • Cheminée : 1
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux à prévoir : electricité chauffage toiture aménagement
  • Taxe foncière : 605 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 KL Immo

CENTURY 21 KL Immo

CENTURY 21 KL Immo

57 bis avenue Pasteur

31220 CAZERES

Afficher le téléphone
05 61 87 61 89
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,9/10

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