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maison à vendre 5 pièces - 126 m² ST VICTOR DE MALCAP - 30

Ref : 11679

238 800 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 126 m2 - St Victor De Malcap - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 123m² habitable offrant un espace de vie généreux d'environ 50m² avec un grand séjour cathédrale et sa cheminée. Une autre pièce pouvant servir de bibliothèque ou de bureau avec cheminée, une cuisine rénovée en 2020, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC complètent le bien.
Terrain clos agréable avec piscine, idéale pour les journées d'été. Un garage est inclus pour le stationnement et une cave/atelier.
Commerces, écoles à proximité (Saint-Ambroix 3 min en voiture)
Côté technique : chauffage fioul, double-vitrage, piscine 4x8, système d'alarme, tout à l'égout.

Vue globale

Surface totale : 194,7 m²
Surface habitable : 126 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (48,3 m²)
- Bureau (14,4 m²)
- Cuisine (9,7 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Salle d'eau (5,0 m²)
- couloir (10,2 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre 2 (11,2 m²)
- Chambre 3 (12,2 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

garage

Général

garage
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée : 1
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1064 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/01/2024

Bien proposé par Audrey boulay EI, agent commercial (RSAC 900668153)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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04 66 52 59 59

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