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maison à vendre 5 pièces - 170,25 m² SIMARD - 71

Ref : 2198

170 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 170,25 m2 - Simard - 71 - BOURGOGNE

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Description

Votre agence Century21 Coeur de Bresse, vous présente en exclusivité cette belle ferme unique, entre Louhans(71500) et Chalon sur Saône(71100).
Au rez-de-chaussée vous trouverez: une grande entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC, un local (chauffe eau), un WC séparé, un dégagement, 2 chambres, une suite parentale avec salle d'eau, une petite pièce donnant accès au garage.
- A l'étage : une mezzanine et (2 anciens greniers aménagés).
Celui à gauche de la mezzanine comprend un couloir, ainsi que 6 pièces aveugles (sans fenêtres).
Le second grenier à droite de la mezzanine comprend un couloir et 4 pièces aveugles à finir de rénover, ainsi qu'un accès à un grenier (aménageable).
Attenant: un garage avec cellier et une petite remise, un atelier, et une dépendance environ 68m² divisé en plusieurs box. Une terrasse couverte.
Une dépendance non attenante avec coin cuisine et four à pain, une salle d'eau avec un WC, et deux pièces, une cave.
Un ancien abri en bois ainsi qu'un puits.
Un terrain clos et arboré de 3542 m² environ attenant. A voir rapidement !!

Vue globale

Surface totale : 483 m²
Surface habitable : 170,3 m²
Surface terrain : 3 542 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (22,5 m²)
- Séjour (27 m²)
- Couloir (8 m²)
- Cuisine (22 m²)
- Local (1,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salle d'eau/WC (8 m²)
- Salon (10 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (9 m²)
- Suite parentale (18 m²)
- Hall (5 m²)
- Mezzanine (33 m²)
- WC avec lave mains (3 m²)
- Pièce (10 m²)
- Pièce (10 m²)
- Pièce (8 m²)
- Pièce (10,5 m²)
- Pièce (10,5 m²)
- Pièce (11,5 m²)
- Pièce (8 m²)
- Pièce (8 m²)
- Pièce (9,5 m²)
- Pièce (8,5 m²)
- Garage (36 m²)
- Résevre (5 m²)
- Remise (5 m²)
- Atelier (35 m²)
- Pièce (14 m²)
- Dépendances (60 m²)
- Dépendances (56 m²)

Équipements

Les plus

garage

Cour

Général

garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépis
Double vitrage, poutres
Clôture

À savoir

Travaux récents : électricité, plomberie, reprise toit, assainissement
Travaux à prévoir : double vitrage ancien et simple vitrage

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360,0 € et 3220,0 € pour 2024

Bien proposé par Sébastien roulet EI, agent commercial (RSAC 834429615)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse

CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse

62 grande Rue

71500 LOUHANS

Afficher le téléphone

03 85 75 10 32

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Achat Vente

9,2/10

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