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maison à vendre 5 pièces - 84,30 m² SARZEAU - 56

Ref : 12502

493 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 470000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 84,30 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE

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Description

Coup de cœur assuré ! CENTURY SARZ'EAU IMMOBILLIER vous fait découvrir tout proche du golfe cette très belle maison de pays pleine de charme et récemment rénovée située dans un secteur calme et privilégié .
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour sur tomettes avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC indépendant .
A l'étage , un palier , une salle d'eau avec WC et trois chambres dont deux avec placards.
Vous pourrez également réaliser un agrandissement ou la création d'une piscine.
Vous serez séduit par ce bien dans lequel vous pourrez y poser vos valises et profiter pleinement des sentiers côtiers et de la proximité immédiate du golfe du Morbihan.
Venez vite la visiter .

Vue globale

Surface totale : 92 m²
Surface habitable : 84,3 m²
Surface terrain : 759 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (35 m²)
- Cuisine (11 m²)
- WC (1 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- Palier (6,4 m²)
- Couloir (2,8 m²)
- Salle d'eau/WC (4,1 m²)
- Chambre (6,7 m²)
- Chambre (7,6 m²)
- Chambre (6,2 m²)

Équipements

Les plus

parking exterieur

Jardin

Général

parking exterieur : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Pierre de pays
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Cheminée

À savoir

Taxe foncière : 878 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Golfe : 450m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1425,0 € et 1927,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

4 Place Duchesse Anne

56370 SARZEAU

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02 97 41 81 90

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Location Gestion

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