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appartement à vendre 3 pièces - 62,36 m2 MARSEILLE - 13003

Ref : 823

97 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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appartement à vendre - 3 pièces - 62,36 m2 - Marseille - 13003 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

T3 A VENDRE 13003 MARSEILLE

CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose, dans le 3ème arrondissement de Marseille, un T3 de 63.95 m² LC au 5ème étage d'une résidence à proximité de Plombière.

A l'entrée, cet appartement traversant (SE/NO) se compose d'une première chambre, d'un séjour (plus de 17 m²), d'un grand dressing (près de 3 m²), d'une deuxième chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un débarras, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave vient compléter l'ensemble. Facilité de parking dans la résidence.

Ce bien, à rafraichir, pourrait séduire les familles mais également les investisseurs.
Il est proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports collectifs) et des accès autoroutes.

Pour tout renseignement vous pouvez contacter :
Brigitte STORR
au : 06 11 57 43 92

Mandat n°578
Honoraires a la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1079 €
Charges mensuelles : 219 € / mois (chauffage collectif, eau froide, maintenance ascenseur, entretien des parties communes, syndic)
DPE : D / GES : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Aucune procédure en cours sur la copropriété

Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 62,4 m2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,2 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Sejour (17,2 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Dressing bureau (2,8 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Cellier (1,1 m2)

À savoir

  • Charges / mois : 219 €
  • Taxe foncière : 1079 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19431kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 24/11/2023

Bien proposé par Brigitte storr EI, agent commercial (RSAC 429159916)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Intramuros

CENTURY 21 Intramuros

CENTURY 21 Intramuros

18 Cours Pierre Puget

13006 MARSEILLE

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04 91 00 39 20
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