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maison à vendre 5 pièces - 134 m² MENTON - 06

Ref : 189

760 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 134 m2 - Menton - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Découvrez cette charmante maison à Menton, un bijou de 129.90m² offrant confort et modernité. Avec ses 4 chambres spacieuses, un séjour-cuisine salle a manger , lumineux de 56.31m² et une terrasse accueillante, cette demeure promet des moments inoubliables en famille.

Profitant d'un DPE classe B, elle assure une excellente isolation thermique et énergétique, complétée par le double vitrage, le chauffage individuel et l'air conditionné pour un confort optimal toute l'année. La sécurité est garantie grâce à l'alarme et l'interphone installés.

Située idéalement à proximité des commerces, écoles et services, la maison bénéficie aussi d'un accès facile aux transports, avec les lignes de bus 21 et 22 à seulement 6 minutes à pied, vous connectant à l'essentiel de la ville.

À 760000€, cette propriété habitable sans travaux, avec 3 emplacements parking , représente une opportunité exceptionnelle à saisir.

Vue globale

Surface totale : 129,9 m²
Surface habitable : 134 m²
Surface terrain : 200 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,8 m²)
- Séjour (25,9 m²)
- Séjour - Cuisine (21,7 m²)
- Buanderie (7,3 m²)
- WC (1,7 m²)
- Autre
- Palier (5,1 m²)
- Salle de bains (7,1 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre 2 (11,2 m²)
- Chambre 3 (12,2 m²)
- Dressing (5,8 m²)
- Chambre 4 (12,3 m²)

Équipements

Les plus

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

parking exterieur : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Béton
Cheminée : 1
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Cable

À savoir

Taxe foncière : 2085 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/11/2023

Bien proposé par Marilia sassi EI, agent commercial (RSAC 479364275)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Molière

CENTURY 21 Agence Molière

14 avenue Carnot

06500 MENTON

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04 22 13 82 31

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