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maison à vendre 7 pièces - 138,30 m² ANTRAIGUES SUR VOLANE - 07

Ref : 5761

299 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 138,30 m2 - Antraigues Sur Volane - 07 - RHONE-ALPES

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Description

Vallée d'Antraigues, ancrée sur la montagne ardéchoise avec une vue dominante et imprenable sur le village d'adoption de Jean Ferrat. Les amoureux de cette belle région vallonnée seront ravis de découvrir cette villa moderne bordée de châtaigniers. A deux pas de la chapelle Saint Roch, des sentiers de randonnés et à quelques minutes à pied du village. Elevée sur deux garages, dépendance et un logement secondaire, un espace de vie d'environ 106m² offrant deux belles terrasses, une cuisine indépendante équipée, un séjour salon de 42m², trois chambres, buanderie avec toilettes, salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparés. Forage en eau utilisée pour l'habitation. Chauffage bi-énergie.

Vue globale

Surface totale : 220,3 m²
Surface habitable : 138,3 m²
Surface terrain : 2 200 m²
Nombre de pièces : 7
- Cuisine gîte (13 m²)
- Chambre (10 m²)
- Salle d'eau (5,1 m²)
- cellier (2,1 m²)
- WC (1,7 m²)
- Séjour/Salon (42,5 m²)
- Cuisine (15,8 m²)
- Buanderie (4,8 m²)
- Salle de bain (5,9 m²)
- WC (0,9 m²)
- couloir (4,1 m²)
- Chambre 1 (9,5 m²)
- Chambre 2 (12,3 m²)
- Chambre 3 (10,6 m²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Général

garage
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

Taxe foncière : 958 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790,0 € et 2460,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Nogier

CENTURY 21 Agence Nogier

20 boulevard Pasteur

07200 AUBENAS

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04 75 93 25 60

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